投资商铺的八大理由:
1. 投资回报率高;
较低的存款利率,会导致资产缩水;
2.投资灵活;购买商铺远比购买黄金的奢华品有更多的优势;
3.投资风险小;股票市场变数较大,且劳神费力;
4.商铺属于耐久商品,稳定性高;
5.商铺越老越好培育期,一旦商圈成熟以后的租金就会越来越值钱,所以商铺就会越来越值钱,所以商铺就不存在二手房需要折旧的说话。
再加上二手房市场以住宅房为主,二手二手商铺非常少,因为已经是成熟的商铺了,很少有人舍得拿出来卖,所以商铺越来越值钱;
6.商铺成熟有聚合效应;
7.租金的递增保证了租金的长期受益。
随着商铺的成熟,租金会随年递增,同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟,成熟商铺的房租每年可达百分之5到百分之10甚至高达百分之20远远高于住宅房的租金(1-3),5-10年的租金就可以收回投资成本,随着租金的上涨,商铺也不在不断增值 ;8.商铺租金可做养老金, 旅游,或教育子女费用来源。
话不多说,一间好铺养三代 是没错的。联系我时，请说明是在常熟看房网上看到的,谢谢！
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- 小区名称：万达广场
- 房源量第8名
- 好评度第31名
- 讨论热度第142名
- 租房：5套
- 租
- 总户数：1150
- 建筑面积：660000平方米
- 开发商：常熟万达广场投资有限公司
- 停车位：1200个
- 物业费：2.6元/平方米/月
- 容积率：3.4%
- 绿化率：15%
- 万达广场4月均价：14674元/㎡
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