毫不夸张!国际医疗+酒店+学校,这才是南部新城的爆点!

常熟看房网小编 | 2020/7/31 9:30:53 来源:网络综合整理
核心概要:7月初,常熟站的顺利通车让大家的关注点聚焦在了城北,而到了7月中下旬,关注点又被拉到城南,只因为这两件事情……
7月初,常熟站的顺利通车让大家的关注点聚焦在了城北,而到了7月中下旬,关注点又被拉到城南,只因为这两件事情:

1、土拍:中国金茂以47亿一举拿下南部新城多宗新地,这也是中国金茂首次在常熟拿地布局,规划打造出一座城市艺术地标、一座高端智慧办公楼、一座精品邻里中心、一座包含了金茂府悦系的绿金科技住宅群。


|土拍详情表

2、学校:常熟昆承湖外国语学校简称“常昆外”开工建设,这是一所从幼儿园、小学到初中十二年一贯制的高端民办国际化学校。总投资3.5亿元,占地64亩,建成后学校可容纳学生近1800人。


|效果图


新项目的落地意味着周边发展潜力的提升,而作为城市建设的重点版块,城南还不止这些!




“高铁、轨交、快速路”立体交通


常熟第二条高架——昆承快速路通车进一步拉近了城南与城中心的距离,也缩短了与苏州之间的联系。

从城南,通过昆承快速路、三环高架、新世纪大道北延三条高架,一路畅通可直达常熟站。G524高架成为常熟城南与苏州之间的重要连接公路。

|南三环高架实景图

未来,还有苏州市域轨道S4线将更加拉近城南与周边的距离。S4线规划由辛庄镇引入常熟,经南部新城、主城区、海虞镇、梅李镇至滨江新城,主要服务常熟。


常熟市内的设23站:辛庄镇、沙家浜、理工学院东南校区、昆承公园、世纪大道三环路、金枫家园、世纪大道富春江路、公安局、体育中心、世贸中心、长江路世纪大道、黄河路世纪大道、高铁新城区、常熟站等。


|路线规划图



“商场、街铺”繁华商业


全国县级市第一家永旺梦乐城就开在常熟城南,占地约12.5万平米、总建筑面积约24万平米,是当前常熟市体量最大、配套最全的商业综合体。

另一座商场,东南邻里中心全力打造集“休闲、餐饮、娱乐、生活配套、金融中心”5大功能于一体的社区型购物休闲中心。

|永旺梦乐城实景图

未来还有,位于永旺梦乐城斜对面的华润橡树澜湾自带的商业街——润街,总建面约10000㎡,建筑面积约49-272㎡,2-3层铺面规划。

|华润橡树澜湾效果图


东湖京华-京品苑二期商业位于东南大道与湖山路交汇处,规划4幢高层商业用房,预计建筑业态为服务型公寓和商业。



|京品苑二期效果图


除了这些之外,湖畔现代城已有商业街、华发未来城也将有商业配套、金茂规划建设一座精品邻里中心。



“国际化医疗配套


要说城南目前最缺的配套,那肯定就是医疗,看病还得往市中心跑。但是,未来这样的困境会改变。


新宁医疗在常熟高新区开设的国际诊所——新宁诊所,就位于永旺梦乐城的西侧,是“把新加坡全科诊所模式带来中国”的医疗服务机构,提供国际化的医疗服务。

|新宁诊所实景图


华复公司将投资10亿元,在常熟高新区打造10万平方米集服务、研发、应用于一体的国际医学社区。全面建成投用后,累计将引入医疗大健康领域医疗服务型项目和机构、医学教育等。




“国际高端休闲配套


现已经有两座国际化高端酒店落址城南,可直接体验国际酒店的服务。


塔亚普拉将在高新区“金融科技岛”,建设运动健康和生活方式酒店综合体——常熟塔亚普拉度假酒店项目,预计2023年10月竣工。其中包括240间客房的酒店、80个单元的服务式公寓、1个会议中心、运动综合体、生活方式医疗诊所和8个主题餐厅。



|塔亚普拉酒店效果图


昆承湖日航国际中心是集约7万方雅装智慧住宅、约8万方国际星级酒店于一体的综合性服务社区。约8万方国际星级酒店秉承五星级酒店管理标准,汇聚独特精选日式料理 、日式汤泉、日式酒吧、商务客房等。计后年竣工!



昆承湖日航国际中心效果图




“国际化+本土化教育配套


除了上面的昆承湖外国语学校之外,城南有常熟国际学校、世界联合学院、世华学校等国际化教育学校,另外还有常清中学、启文学校、公望小学及幼儿园等专注于本土化教育模式的学校。


常熟国际学校是伦华教育的实体学校之一,实施从幼儿园到高中的十五年一贯制国际化教育。目前在校学生1428名,有3个附属幼儿园,小学部、初中部和高中部。


|常熟国际学校实景图


中国常熟世界联合学院于2015年创立,是中国内地的第一所、全世界第15所UWC。从创校至今,在校生及3届毕业生总数超过千人,其中近500名毕业生获得包括牛津、剑桥及8所常春藤院校在内的世界知名学府录取。


|世界联合学院实景图


CWA世华学校位于常清中学旁,是一所由中国常熟UWC举办团队创办的面向中国学生的IB学校,为全寄宿三年制高中。拥有剧院,游泳池,标准教室100多间等,最多能容纳1600名学生。学校2020年9月即将投用。


|世华学校效果图


常清中学早已投用,启文学校目前正建设中,位于黄山路以东,东南大道以南,这所大型学校涵盖幼儿园、小学、初中,幼儿园规划8轨24班,小学规划10轨60班,初中规划16轨48班。


|启文学校效果图




逐渐成熟的住宅圈


交通、医疗、休闲、教育等配套一应俱全之外,目前南部新城也是大牌房企云集,碧桂园、绿城、金地、华润、美的、保利等多家品牌房企入驻。


今年,华发、金茂两大房企也在城南批量拿地,将进行片区开发,计划在常熟打造其特色的科技住宅



丨南部新城新房一览图

常熟城市的发展格局已经发生从 “依山时代”到“沿江时代”、正进入“环湖时代”的转变,琴湖小镇和金融岛的开发也验证这一点。常熟城南也拥有得天独厚的生态资源,坐拥昆承湖和沙家浜湿


买房看地段和配套是重要的一环,对比城北、文化片区等多个版块的配套,可以发现城南版块未来的升值潜力是有的。


此外,城南随着产业的转型升级,人才引进、人流量增加,使得更多的外来人口考虑扎根常熟,而这篇文章不光想要让常熟人了解城南,更是为了外来人员能够熟悉城南这个版块的未来发展。


来源:常熟购房网
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