热门楼盘!常熟2018上半年楼市成交数据盘点!

常熟看房网小编 | 2018/7/10 13:34:26 来源:常熟看房网
核心概要:2018年已经过半,是时候来总结一下这匆匆过去的半年间常熟楼市的情况了。

2018年已经过半,是时候来总结一下这匆匆过去的半年间常熟楼市的情况了。

今年1月份,也是上半年唯一一个没有开盘加推项目的月份,当时常熟市区的新房房源早已销售一空。在大家的期盼中,2月份晨枫家园(二手房租房)、虞枫家园(二手房租房)伺机入市,适合刚需的小户型加上较为实惠的价格,700余套新房房源顿时成为了大家关注的焦点。

晨枫、虞枫家园开盘选房现场▼


来到3月份,尚湖玫瑰园三期和金域蓝湾四区相继加推,常熟也迎来了首个纯新盘——春江名筑(二手房)开盘,打响了今年新盘入市的第一枪。

春江名筑开盘现场▼



常熟的“金三银四”似乎来得更晚一些,4月份市区首个纯新盘梧桐苑开盘,新世纪花苑三期加推吸引近两千组客户参与摇号,金域蓝湾四区也在这一轮加推后逐渐去化完毕···

新世纪花苑认筹现场▼


5月,常熟海虞、沙家浜、尚湖镇新盘陆续开盘,接踵而至的6月各大楼盘迎来开盘潮,10余家楼盘2千多套房源集中入市!

2018上半年,常熟新房住宅供应呈现明显的前少后多的态势,二季度集中放量,上半年总计入市房源5千余套。

要说上半年各家楼盘卖得究竟如何,确是有人欢喜有人忧,但看总体的成交量数据——常熟上半年的新房销售成绩可以给到良好的评分。

上半年常熟商品房销售前10总套数已经占到了开盘加推总数的近7成。其中,晨枫家园拔得头筹,其年初推出的六百多套房源功不可没;金域蓝湾臻园以827套排名第二,作为靠近东三环的性价比楼盘,有如此成绩并不出人意料;湖畔现代城夺得第三,其7号楼(126幢)七千多人参与摇号无疑会被记入今年常熟楼市的大事件中。

今年上半年总体成绩不算差,但如此之多的新盘扎堆开盘,再加上土拍过后逐步上涨的土地供应量,可以预见未来的常熟楼市需要一定时间来充分消化这些存量。


在经历了较长一段时间的零库存之后,面对如今稳步上升的供应量,常熟房地产市场也在逐渐回归到理性。至于下半年楼市怎样发展?是否会延续上半年较高的热度?我们一起拭目以待。

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